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建筑面积计算的分类记忆(转贴)
建筑面积计算的分类记忆（转贴）
☆ 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件
☆ 计算全部建筑面积的范围
☆ 计算一半建筑面积的范围
☆ 不计算建筑面积的范围
计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件
根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：
1、 应具有上盖；
2、 应有围护物；
3、 结构牢固，属永久性的建筑物；
4、 层高在2.20m或2.20m以上；
5、 可作为人民生产或生活的场所。
其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。
国家标准《房产测量规范》中所指房屋层高2.2m以上的计算
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