居住区的分类及其用地组成
1居住区的分类
居住区是指具有一定人口和用地范围，并能满足居民日常生活所需要的物质和文化功能，以城市干道所分割或自然界限所围成的相对独立的区域。居住区规模以居住人口的数量和用地面积来区分。我国居住区按不同规模分为三级：
(1)居住区：居民数量为3—6万人，占地面积为50—100公顷，服务半径为800—1000m。
(2)居住小区：居民数量为5000—15000人，占地面积12—35公顷，服务半径为500m左右。
(3)居住生活单元：居民人口数量2000—3000人，占地面积为2—3公顷，是相对独立的居住场所。
2居住区用地组成www.jzr88.com
(1)居住建筑用地；
(2)公共建筑和生产性建筑占地；
(3)道路和广场用地；
(4)园林绿地和体育场地等。
，物业规划技巧(一)