（三）213号文件对维修基金的缴交对象，在文字上只局限于住宅房屋，多产权的商业建筑或位于住宅区内的商业建筑作为缴交对象，应在《办法》中予以明确。
（四）建议对市政设施和住宅区的公用设施应在《办法》中进行明确的界定。
（五）原老旧小区的公共配套设施老化，功能下降，造成业主生活困难，在维修时业主分摊费用过大，业主意见较大，建议明确由政府出资对老旧小区的公共配套设施进行改造。
在维修基金的归集、管理和使用过程中，我们严格按照省市的有关规定的执行，本着为群众负责、为业主负责的原则，做到了严格把关、专款专用，确保了业主的合法权益，维护了政府部门的形象。在今后的工作中，我们将继续坚持做到权为民所用，利为民所谋，以高度的责任心和严谨的工作态度，为十堰市房地产市场的健康、规范、有序地发展做出积极贡献。
作者单位：十堰市房地产管理局