②测定电动机接地绝缘状态,有无短路现象存在;
(
①同季检;
②详细检查各控制阀并防锈、重新锁定控制阀并铅封;
③电控箱内各器件进行清洁,核查有无损坏件,有则更换;
④全面维护泵,清洗上油,确保良好;
⑤全系统联动试车,各泵运转正常。
六.消防水池
1.消防水池实施周检:
(1)水池的深度是否在规定最大容量位置;
(2)水位控制阀是否控制良好,水位浮球阀是否处于正常位置;
(3)有无渗漏现象。
2、消防水箱即屋顶水箱实施年检,对水箱清洗一次,日常工作由建设单位维护保养。
3、水泵结合器:季度检查,盖体能否正常开启,有无锈蚀现象。
4、室外水井、室外消火栓:
井内污泥由建设单位定期清除,水位控制阀保养每年除锈防腐一次。
七.消火栓系统
1、消火栓箱周检:
(1)每周抽检一层消火栓,内部设置水带、水8x枪x8、栓口胶圈是否丢失损坏,与栓口连接有无障碍物;
(2)严禁消火栓箱内水带水8x枪x8用于非消防地方,消防用水禁止非消防使用。
2、屋顶消火栓试验装置月检:
(1)检查外部有无损坏;
(2)检查栓口和阀是否灵活有无锈死,有无涂黄油保护;
(3)与消防水泵系统作泵启动试验并测量其流量和压力值。
八.火灾紧急事故广播
1、月检:
(1)通过背景音乐播送检测各层扬声器是否有损坏;
(2)检查火警广播与广播音响系统强行切换功能有无故障;
(3)进行楼层选层广播、着火层及相邻上下层广播而其它楼层不变;
(4)测量火警广播时功放是否能满足推动扬声器要求;
(5)试验话音广播、录音广播。
九.消防通讯周检:
1、检查各层消防电话与消防控制室通讯话音是否清楚;
2、利用试话器,试验各消防电话插孔通话是否良好(每周抽试一层电话插孔)。
十.消防电梯
由物业管理部门进行日常维修管理,消防联动控制能够实现由控制室强迫电梯停于首层并反馈信号控制室。
十一.加压送风系统
(一)加压送风口:加压送风口包含加压送风防火阀和手动报警控制按钮。
1、周检:
(1)各加压送风防火阀有无障碍物影响送风口;
(2)报警控制按钮有无损坏;
(3)手动报警控制按钮启动送风防火阀,开启是否灵活可靠,并用内角扳手手动复位关闭。
2、月检:
(1)同周检;
(2)使用手动报警控制按钮,开启加压送风防火阀,并将信号反馈到消防控制室,经确认后手动启动加压送风机。
3、季检:
(1)同月检;
(2)由消防控制室实施联动控制。
(二)加压送风机:
1、周检:
(1)检查加压送风机输出口安装的软接防火带有无损坏;
(2)加压送风机电控箱电源是否已闭合;
(3)万能转换开关是否处于自动状态。
2.月检:
(1)同周检;
(2)对防火阀进行手动关闭,然后复位检查是否灵活无故障;
(3)测量消防电源电压值;
&
(5)消防联动控制:用手动报警控制按钮启动加压送风机。(自动控制)
3、季检:
(1)同月检;
(2)测加压送风机的正压值;
(3)全系统模拟试车检查。
4、年检: 同季检,全面维护保养。
(1)测加压送风机的正压值;
(2)全系统模拟试车检查。
(三)机械防排烟系统
排烟防火阀:
1、周检:
(1)检查有无异物遮挡排烟口;
(2)排烟防火阀平时处于关闭状态,是否被控。
2、月检:
(1)同周检;
(2)控制输出模块是否正常;
(3)关闭排烟防火阀,利用烟感检查控制排烟功能,防火阀动作是否正常;
(4)通过消防控制室来实施排烟系统的消防联动功能(自动)。
3、季检:同月检。
排烟风机:
1、周检:
(1)检查排烟风机风管上防火阀是否处于常开状态;
(2)检查风机电控设备电源是否闭合,万能开关是否处于自动;
(3)清除风机上异物,保持清洁。
2、月检:
(1)同周检;
(2)就地启动风机运行是否正常;
(3)实施烟感、排烟防火阀、排烟风机等通过消防控制室作排烟系统联动功能试验,检查是否正常。
3、季检: 同月检。
4、年检: 对排烟系统设备进行全面保养维护工作,工作同月检。
防火卷帘门:
1、月检:
(1)手动操作手动按钮盒下降与上升情况是否正常;
(2)检查电控箱内接线电源是否正常;
(3)检查应急操作是否正常;
(4)利用烟温探测器控制防火卷帘门联动功能试验。
2、季检:同月检。
3、年检:
(1)同季检;
(2)测试线路对地绝缘电阻值;
(3)全部检查烟、温、手动、应急等功能操作是否正常,消防控制室反映正确否。
十二.火灾应急照明及疏散指示灯
1、周检:(每周检测三层)
(1)检查应急照明灯上有无杂物、损坏;
(2)是否平时处于充电状态,停电时放电,用手按压转换开关是否正常转换。
2、月检: 同周检。
3、季检:
(1)同月检;
(2)测定应急工作时间;
(3)测定电池的电压值。
十三.消防联动控制系统
消防联动控制系统实施季检、年检:
在各系统进行周检月检的基础上,每季度在消防控制室内实施对火灾报警控制系统、自动喷洒灭火系统、紧急广播系统、消火栓系统、正压送风系统、地下防排烟系统、防火卷帘门系统等七大系统按验收规范之规定进行全系统自动化联动控制功能试验。
在消防控制室内的工控机和CRT显示系统在有人值班情况下,各系统的被控状态应放在手动方式;当无人值班时应改为自动方式,确保在火灾确认后系统能正常运行。