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物业公司员工考核制度

08-24 16:58:09  浏览次数:442次  栏目:绩效考核

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    一、员工日常考核
    为客观地评价员工的日常工作表现,提高公司对员工奖惩的准确性,更好调动员工的工作积极性,特制定本制度。

    (一)公司以部门为单位进行考核,由领班(包括主任、工程师)对员工每天工作表现考核评分一次(综合部分由部门主管直接考核),部门主管每周审核一次,人事部每月汇总一次。公司将根据考核的累积成绩奖惩员工。

    (二)考核内容
    考核以考核标准为依据,内容包括通用部分和业务部分。通用部分包括普通员工考核通用部分,领班及领班以上职位员工考核通用部分。
    对普通员工考核的通用部分内容包括:服务意识、仪容仪表、行为举止、考勤、纪律五方面。
    对领班及领班以上职位员工考核的通用部分内容包括:服务意识、责任心和工作态度、管理能力、以身作则、表达能力、团结协调、出勤率七方面。
    业务部分考核以各部门的考核标准为依据。

    (三)评分比例
    每天考核满分为100分,通用部分占30分,业务部分占70分。

    (四)奖惩
    1、处罚
    当天考核扣分10至19分,扣当月浮动工资20%;当天考核扣分达20分,扣当月浮动工资40%;当月考核扣分达30分,扣当月浮动工资20%(已扣浮动工资的不重复扣分)。考核实行当天考核连带责任制。
    (1)负连带责任的范围(注:甲、乙、丙类过失见后附的奖励制度)
    因下列原因之一,员工犯乙类或丙类过失,或因员工过失造成重大事故,如停水、电、空调,爆水管,重大设备事故,治安消防事故,重大投诉,公司财物重大损失等,该员工直接上级、间接上级直至公司主领导均应负连带责任:
    A、应对员工培训的,主管没有培训好,员工工作技能差;
    B、主管责任心不强,巡查不到位,监管不力;
    C、主管指导无方或指导不当;
    D、一天内两个员工重复犯同样错误。
    (2)应负连带责任的按直接责任人平均被扣金额的30%扣罚。
    (3)管理层级别越高,发现问题时对当事人扣分的分值越高,部门主管加1倍扣分,公司领导(包括人事部检查人员)加2倍扣分(甲、乙、丙类过失分别扣5、10、20分不加倍)。
    (4)管理层员工如发现并已处理下属的违纪或工作失误,其本人不负连带责任。

    2、奖励
    符合公司奖励标准的,可以按奖励程序进行奖励。奖励分为即时奖励和每半年的固定奖励:
    (1)即时奖励。员工有出色表现的,给予部门加分(所有加分可以冲减被扣分数),也可以填写“奖励建议书”建议公司给予通报表扬,发奖励金、晋升工资或职位,经人事部核实,公司领导批准后执行。
    (2)半年奖励。公司每半年根据考核,按员工的积累成绩奖励成绩突出者。
    A、优秀员工奖。公司结合每半年例行考核奖励成绩突出的优秀员工(比例约占部门人数10%),除颁发荣誉证书并通报表扬外,还将给予物质奖励。
    B、表扬奖。公司每半年对考核成绩较突出的员工,(比例约占部门人数15%~20%)给予通报表扬并颁发奖金。
    C、部门成绩突出的,该部门奖励比例可适当提高。

    (五)考核步骤
    (1)领班(包括正副主任、工程师)每天对下属员工做考核评分,在员

www.jzr88.com 工考核记录表上填写考核分并说明扣分或加分的原因。
    (2)部门主管每周核定总分并签名,如有不同意见应在备注栏中说明。
    (3)考核员工记录表要每周交被考核人签名确认。被考核人如有不同意见,也可以在备注栏中说明。
    (4)领班(包括正副主任、工程师)由部门主管下接考核。
    (5)部门每月汇总考核记录表,于21日交人事部。
    (6)人事部汇总各部门考核的分数并提出奖惩意见。

    员工考核标准
    普通员工通用部分(30分)
    项目    工作要求    分值    考核细则

    一、服务意识
    主动热情
    对用户要真诚微笑,起立相迎,主动服务
    ①对用户不面带微笑每次扣1分
    ②不主动服务每次扣1分
    ③见了用户不主动起身每次扣1分
    文明礼貌
    见到用户或上级领导要面带微笑主动问好,语言规范,谈吐文雅,举止文明
    ①不主动问好每次扣1分
    ②举止不文明、不礼貌每次扣1分
    ③语言不规范每次扣1分
    耐心周到
    为用户服务要问多不烦,事多不烦,耐心解答,有求必应
    ①对用户的提问不耐烦每次扣1分
    ②敷衍用户每次扣1分
    ③对用户要求无动于衷每次扣1分

    二、仪容仪表
    服装
    按职务穿工衣,保持衣冠整洁
    ①不按规定穿工衣每次扣1分
    ②衣冠不整每次扣1分
    ③无故卷起衣袖或裤脚每次扣1分

    员工证
    员工证佩戴在左胸口袋上方,保持水平状态或外面略高
    ①忘记佩戴员工证每次扣1分
    ②员工证佩戴不符合要求每次扣1分

    头发
    头发梳剪整齐,不做怪发型;男士头发不盖耳,不遮衣领,不留鬓发;女士头发不过背
    ①头发梳剪不整齐每次扣1分
    ②做怪发型每次扣1分
    ③头发盖耳或遮衣领每次扣1分
    ④蓬头垢面每次扣1分

    领带
    领带束紧摆正,大箭头指向皮带扣处
    ①领带不束紧摆正每次扣1分
    ②大箭头过长或过短每次扣1分

    鞋袜
    员工统一穿黑皮鞋,鞋面干净光亮,鞋带系紧,不穿花袜
    ①不穿黑皮鞋每次扣1分
    ②皮鞋不干净每次扣1分
    ③不按要求穿袜每次扣1分

    容貌
    不留胡须和长指甲,不浓装艳抹
    ①留较长胡须和指甲每次扣1分
    ②浓装艳抹每次扣1分

    仪态
    不在大庭广众下化妆、挖鼻孔、搔痒、打哈欠、伸懒腰、插裤袋、叉腰抱臂
    ①当众化妆、挖鼻孔、搔痒每次扣1分
    ②对人打哈欠、伸懒腰每次扣1分
    ③插裤袋或叉腰抱臂每次扣1分

    三、行为举止
    站立
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www.jzr88.com nbsp;  站立时挺立自然,眼睛平视,双臂自然下垂或在体前交叉
    ①站立时东倒西歪每次扣1分
    ②手臂叉腰每次扣1分

    坐立
    坐立时上身挺直,手自然放在双膝上,不得前俯后仰或摇腿翘脚
    ①坐立时上身不挺立,左摇右摆,前俯后仰每次扣1分

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