1.0目的
规范绿化工作质量检验标准,确保小区园林绿化美观,对园林绿化工作质量客观评价;
2.0适用范围
适用于物业管理绿化工作质量检验;
3.0工作职责
3.1绿化部领班负责依照本规程对绿化工作进行质量检查及绿化评价工作;
3.2绿化工负责依照本规程进行工作各岗位自检。
4.0基本内容
4.1花草树木的修剪
4.1.1乔木修剪
4.1.1.1乔木修剪标准无枯枝、病虫害枝,无内堂阴枝、弱枝、树枝主侧枝分布均匀、形态美观、树枝不阻车道及人行通过;
4.1.1.2乔木检验方法,目视抽检每个责任区10颗;
4.1.1.3乔木修剪频率,每年分别于夏季和冬季共修剪2次;
4.1.2灌木修剪
4.1.2.1灌木修剪标准无枯黄病虫害枝、树冠形状、造型美观、枝叶分布整齐匀称,新长枝不超过50厘米;
4.1.2.2灌木检验方法,www.jzr88.com目视抽检每个责任区5处;
4.1.2.3灌木修剪频率6~8次/年。
4.1.3草花、绿篱修剪
4.1.3.1草花、绿篱修剪标准,绿篱成型、平整,保证造型美观,表面无枯枝、碎叶,新长枝条不超过30厘米,草花无枯、黄、病虫、无残花败叶、成片整齐、均匀;
4.1.3.2草花、绿篱检验方法,目视抽检每个责任区检3处共15㎡;
4.1.3.3草花、绿篱修剪频率10次/年以上。
4.1.4草坪类修剪
4.1.4.1草坪修剪标准草坪修边路牙、井口、水沟、墙脚、坡边整齐、草坪目视平整;
4.1.4.2草平检验方法,目视抽查每责任区6处共90㎡;
4.1.4.3草坪修剪频率5-6次/年。
4.2花草树木施肥
4.2.1乔木、灌木施肥
4.2.1.1乔、灌木施肥标准采用穴或沟施,深为20厘米,视树大小施肥量1-6斤/株,肥料成分最好有机肥:复合肥2:1以上,肥料与土拌匀,沟穴距树干基部30-60厘米,覆土平整,肥料不露土面;
4.2.1.2乔、灌木施肥检验方法,目视检查每责任区抽10处;
4.2.1.3乔、灌木施肥频率2-3次/年,分别:早春、夏、秋;
4.2.2花草、绿篱施肥
4.2.2.1花草绿篱施肥标准,保证栽前基肥200斤/亩,有机肥为主,栽后以化肥追肥,少量多次不伤花、叶,30斤/亩复合肥,施肥后浇水及时,肥料不残留叶面;
4.2.2.2花草、绿篱施肥检验方法,目视抽检每责任区5处30㎡;
4.2.2.3花草、绿篱施肥频率:4次/年,分别为春、夏、秋、初冬。
4.2.3草坪类施肥
4.2.3.1草坪施肥标准,以洒施化肥为主(尿素30斤/亩,复合肥50-60斤/亩),施肥后及时浇水,肥料不伤根叶,以草坪刚剪完施肥为好;
4.2.3.2草坪施肥检验方法:目检抽检每个责任区5处共60㎡;
4.2.3.3草坪施肥频率:4次/年,分别为春、夏、秋、初冬。
4.3花草树木病虫防治
4.3.1病虫防治标准,花草、树木无明显枯枝、病虫枝、虫吃烂叶,有病虫害枝,叶在2%以下,发现病虫及时喷药并间隔7天连打2-3次;
4.3.2病虫防治检验方法:目视抽检每责任区5处共50㎡;
4.3.3病虫害防治频率:10次/年,如发生病虫害多,次数增多;
4.4花草树木日常养护
4.4.1花草、苗木日常养护
4.4.1.1草花、苗木日常养护标准,泥土不染花叶,土不压苗心,水不冲倒苗,苗根不露土面,新苗浇足定根水,无明显杂草,土壤疏松、不积水、不干旱;
4.4.1.2草花、苗木养护检验方法:目视抽检每责任区抽5处共50㎡;
4.4.1.3草花、苗木日常养护频率,浇水1次/2-3天,松土4次/年,在做养护工作时,随时清除杂草;
4.4.2树木、草坪日常养护
4.4.2.1树木、草坪日常养护标准,冬季早晚不浇水,夏季中午不浇水,浇水时不遗漏、浇透水、浇透土深度为3厘米,无旱死,干枯现象;
4.4.2.2树木草坪日常养护检验方
法,目视全面检查;
4.4.2.3树木草坪养护频率,浇水2-3次/周,草坪砖1次/天,松土4次/年,在做养护工作时,随时除杂草;
4.4.3补栽、补种
4.4.3.1补栽、补种标准无明显黄土裸露,最大裸露块在0.4㎡以下,缺株在0.5%以下;
4.4.3.2补栽、补种检验方法,抽检5处汇总计算;
4.4.3.3补栽、补种频率,按花草树木在栽种季节及时补栽、补种。
4.4.4中耕、除杂草
4.4.4.1中耕除杂草的标准,无明显杂草,草地纯度在90%以上,树木底下面层不板结,透气良好;
4.4.4.2中耕、除杂草检验方法,抽查草地3处共50㎡,树木10株;
4.4.4.3中耕、除杂草频率:施肥前和下雨后松木,全年不少4次。
4.5防风、排涝、巡视看管
4.5.1防风、排涝、巡视看管标准,暴雨过后12小时,草地上无1㎡以上的积水,树木无倒条件,断枝落叶在半天内处理;
4.5.2防风、排涝、巡视看管检验方法,目视全面检查;
4.5.3防风、排涝、巡视看管,频率每天巡视责任区1次。
5.0其他要求
关注环境保护,注意节约能源。
6.0支持性文件和记录
6.1《绿化周检表》
6.2《绿化月检表》
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