欢迎 welcome
欢迎阁下荣迁D璟东方,谨祝安居乐业,生活愉快。
为使住户得到一个更优美的居住环境,本公司定必竭力提供一套完善的管理服务,以满足住户的需要。
本手册之编印目的,为使住户更了解管理公契的主要内容,包括小区之管理、维修、保安、公用事业服务;业主享有之权利及义务。本公司授权管理小区之一切公共事务,并代表业主处理有关迁户契约之事宜。本手册更提供区内交通服务,以供参考。
中山市C生物业管理有限公司
会所条例及守则
第1章 概说
以下规章为D璟东方经理人制定,以确保本会所能妥善管理,凡使用本会所设施之人士必须遵守。经理D璟东方人或其代理人有权随时就实际需要修改规章。有关会所各项设施的详细使用守则,可向会所职员查询。
第2章 入场
本会所专供住D璟东方户使用(外判项目除外),住户进入会所时必须出示住户证,此外宾客亦须持有住户证之住户陪同方可进入会所范围。之D璟东方经理人有权向使用会所设施之人士收费。
第3章 收费办法
所有会所设施租用均以现金付款,住户须携带有效的住户证办理租用设施手续。
各项设施收费,请参阅会所大堂接待处之收费表。
第4章 设施
第5章 预订场地
一、租用原则为以「先到先得」方式,每单位元元元元元元元每次不可连续租用超逾两节。
二、预订场地时须出示使用者之住户证及实时缴付场地租金。会所职员将发出场地使用证。
三、住客须亲自出示住户证及场地使用证方可使用设施。
四、会所于每日晚上九时半后停止办理预订场地手续。
五、不设电话订场,住户可利用电话查询场地情况。
六、预订场地时间及日期后,原则不得更改。
七、已缴付之场地租金,(来自:www.jzr88.com)概不退还。
八、如遇台风或黑色暴雨讯号,场地将会暂停开放,住户须亲身携同场地使用证到会所办理改期手续。新订时间须为暂停日之后十四天内及于同等收费时段。
第6章 开放时间
会所开放时间为上午七时至晚上十时正。D璟东方经理人或其代理人有权在发出通告后,更改开放时间。如因维修或天气以致影响各类设施之使用,D璟东方经理人或其代理人可暂时停止开放该等设施,有关通告将张贴于会所布告箱。如遇台风或黑色暴雨讯号,
第7章 住户证
一、住户申请住户证由D璟东方客户服务处办理。非D璟东方住户之人士无权领取住户证。
二、申请住户证之数量上限如下:
⑴两房单位最多可申请五张住户证。
⑵三房单位最多可申请七张住户证。
⑶四房单位最多可申请十张住户证。
⑷复式单位最多可申请十二张住户证。
三、住户证乃D璟东方之财产。
四、住户证不可转让。
五、住户迁离D璟东方,住户证即告无效,及须交还客户服务处。
1、补领住户证须缴付手续费。
第8章 在会所内行为
一、所有使用人士须穿着整齐。
二、严禁在会所内进行未经D璟东方经理人或其代理人许可之活动。
三、倘若住户对其他住户或会所职员有任何意见,可口头或书面通知客户服务处。
四、除得客户服务处事前批准外,会所内严禁拍摄,录像及录音。
五、除客户服务处批准之教练外,其它人士不可经营教练行业。
2、会所活动范围内不准饮食(除指定地方外)及吸烟。
第9章 意外事件
所有意外事件导致住户或贵宾伤亡,无论是否因为D璟东方经理人、代理人、客户服务处/会所职员或其它人士之疏忽所引致,D璟东方经理人、其代理人、客户服务处/会所职员概不负责。
第10章 损毁设施
倘若住户或其邀请之贵客损毁本会所内任何设施,无论是蓄意或意外,该名住户必须承担一切责任。
第11章 个人财物
一、住户或宾客所携带之物品,无论是放在公共地方或是存放在储物箱内,倘若被窃或损毁,D璟东方经理人或其代理人概不负责。
二、杂物或物品应存放在锁好之储物箱内,切勿乱放。
三、倘若住户或宾客委托客户服务处/会所职员看管物品,D璟东方经理人或其代理人概不承担任何责任。
四、所有物品不准在会所内存放过夜。
五、所有在会所内拾获之贵重物品,将存放于D璟东方客户服务处,失主可在该处认领失物。如拾获之物品三个月内仍无人认领,D璟东方经理人或其代理人有权以出售或其它形式处理该等物品,所有收入将拨入管理费帐目。
第12章 宠物
任何情况下,不得携带宠物进入本会所。
第13章 违反规章
住户或贵宾如有违反D璟东方会所规章,将会被请离开本会所。