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明星欠交物业费的反思

“没想到自己成了物业管理公司状告的第一对象。表面上看,这起案件的双方是物业公司和业主,但实际上,这一纠纷的始作俑者恰恰是清....物业管理论文
08-24

物业管理的意义与作用

物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物,它既是房地产经营管理的重要组成部分(其直接经营管理的物业资产比....物业管理论文
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微笑服务与人性化服务

北三环某小区的业委会正在筹划炒掉现有的物业公司,并公开招标新的物业公司。他们的理由竟然与物业的“微笑服务”有关。 “我们....物业管理论文
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如何处理好物业管理企业与业主的关系

处理好物业管理企业与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。由于物业管理是一项涉及面广、法律关系复杂的综合活动。牵扯到房屋....物业管理论文
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垃圾的分类与利用

垃圾分类与利用 —— 一项造福于民的绿色环保事业—— 随着社会不断向前发展,人类在利用资源同时,不可避免产生这样的矛盾:资源....物业管理论文
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物业管理的品质见证未来

沈阳物业的10年从坎坷中走来,历经波折与挫败,终于寻找到一条适合沈阳本地发展的物业管理模式。然而,这点点的成绩依旧无法与国内....物业管理论文
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《物业管理条例》是业主新生活的基石

我认为,我国的《物业管理条例》(以下简称《条例》可以与美国1620年的《五月花号公约》相提并论,如果说美国的强大有其宪法和法律....物业管理论文
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物业管理对全面建设小康社会的贡献

20多年前,深圳学习香港和国外的经验,在住宅区实施物业管理,开创了中国大陆物业管理的先河。20多年来,深圳物业管理行业高举邓小平....物业管理论文
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菜单式物业管理能否解决收费难题?

北京楼市,楼盘创新的消息总是此起彼伏,好不热闹,而有关物业管理方面的创新却很少听说。近日,月底即将引来一期业主入住的珠江罗马....物业管理论文
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物业环境管理的基本原则

一、环境具有价值的原则 环境是资源,环境以各种形式直接向生产者和消费者提供服务。例如,我们所呼吸的新鲜空气,我们观赏自然景....物业管理论文
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浅析物业管理公司员工公关意识

物业管理公司员工应具备的公关意识 一 公共关系的涵义及物业管理公司公关的意义 自1981年深圳成立我国第一家物业管理公司,随....物业管理论文
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浅议新形势下国有物业管理企业的发展壮大

随着中国加入世贸,融入国际市场经济的步伐加快和贯彻落实国务院颁布《物业管理条例》的不断深入贯彻落实,国有物业管理企业如何面....物业管理论文
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物业保安服务新方略

随着我国政治、经济与文化等方面的发展变化,物业保安服务从它一产生起就不仅成了我国社会安全保障体系的重要组成部分,它既可以缓....物业管理论文
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物业管理的十个问题与十种意识

经历了多次的体制变革和理念革新,物业管理无论是在沿海还是在内地都已经取得了很大的发展。肯定了成绩以后,也应看到,除了一些硬....物业管理论文
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物业管理市场的形成及发展

一、物业管理市场的概念与特点 (一)物业管理市场的概念 市场,是指商品买卖的地方,它“至天下之民,聚天下之货”,使人们得以“交....物业管理论文
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我国物业管理的可持续发展战略

从1981年3月全国第一家物业管理公司--深圳市物业管理公司的设立,至今全国已有各类物业管理公司2000余家,从业人员近200万人。应当....物业管理论文
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提高物管满意度的“四两拨千斤”

“四两拨千斤”本来是太极拳术中的一个招式,它的奥妙在于找准关键,因势利导,吸收外力,克敌制胜。虽然从实践上说“四两”是很难拨....物业管理论文
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如何与各种类型的业主进行有效沟通

对症下药——与业主进行有效沟通的前提 前两天,一位业主来管理处办事,称赞我们的物业服务越来越好了,可谁能想到在此之前,该业主曾....物业管理论文
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物业管理保安服务的法律责任与风险规避

《物业管理条例》第36条第二款规定:“物业管理企业未能履行物业合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应....物业管理论文
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物业管理水平需拔苗助长

就像买电器一定关心保修一样,物业管理作为商品房售后服务的重要作用已越来越被人们所重视。可近年来,物业管理在实际工作中,其市....物业管理论文
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物业管理纠纷中没有赢家

伴随着商品房市场的迅猛发展,物业管理纠纷也就随之产生。特别是近一段时间以来,物业纠纷不仅在数量上有上升的趋势,而且矛盾冲突....物业管理论文
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浅论以营销为主导的经营型物业管理模式

试论以营销为主导的经营型物业管理模式 作为诞生不久的物业管理行业来说,它是为了满足人们生产、生活和工作需要而生存、发展,....物业管理论文
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构建和谐社会之我见

构建和谐社会之我见 ——物业管理人如何构建和谐社区 打造和谐社区涉及众多层面的因素,包括法规环境的完善、经济水平的提升、民....物业管理论文
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公共关系在物业管理中的应用

公共关系在物业管理企业中的运用 公共关系作为一种企业管理的有效手段,在提高企业的知名度、美誉度和社会形象中发挥着重要的作....物业管理论文
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物业管理品牌创建的条件

创建物业管理品牌的条件 可以设想,如果物业管理公司受托实施物业管理的小区内,业主入住后发现建筑质量低下,配套及环境很不完善....物业管理论文
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物业管理"管家"与"专家"

中国物业管理的发展是一个漫长的过程,特别是法规的健全与体制的完善。很多物业管理企业把自己定位在“管家”的角色上。虽然体现....物业管理论文
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解决物管矛盾要加强基层民主

频繁出现的物业管理纠纷,最根本的原因不是物业服务问题,而是业委会和物业管理者的行为无人监督、管理。专家认为社区居委会应充....物业管理论文
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社区治安的物业管理大有所为

物业管理经过近二十年的发展,在我国各大城市全面展开,迅速发展,与城市社区以及社区居民发生着越来越密切的关系,对社区管理的模式....物业管理论文
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香港物业管理模式研究

某业内资深人士不久前萌发了办一个“南方物业特色旅游”的想法。的确,南方物业,尤其是上海、深圳,是北京大大小小几乎每一个开发....物业管理论文
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物业服务“精益服务”体系的应用

就服务行业而言,中国企业与世界先进企业之间的差距,主要不在于服务设施、设备、人才等方面,关键在于管理和服务方式。国内很多成....物业管理论文
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