(1)对能早期得到结算付款的分部分项工程的单价定得较高，对后期的施工分项单价适当降低。
(2)估计施工中工程量可能会增加的项目，单价提高;工程量会减少的项目，单价降低。
(3)设计图纸不明确或有错误的，估计今后修改后工程量会增加的项目，单价提高;工程内容说明不清的，单价降低。
(4)没有工程量，只填单价的项目，其单价提高些，这样做既不影响投标总价，以后发生时承包人又可多获利。
(5)对于暂列数额(或工程)，预计会做的可能性较大，价格定高些，估计不一定发生的则单价低些。
(6)零星用工(计日工)的报价高于一般分部分项工程中的工资单价，因它不属于承包总价的范围，发生时实报实销，价高些会多获利。
二、多选题
[例1]对于估算工程量单价合同。下列说法正确的有()。
A.要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质的变更
B.适用于工期紧迫、急需开工的项目
C.适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目
D.当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围、允许对单价进行调整
E.可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险
[答案]A D E
[解析]采用估算工程量单价合同，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质的变更，因为承包方给出的是以相应的工程量为基础的，如果工程量幅度增减可能影响工程成本;当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围、允许对单价进行调整;可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险。
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[例2]可调总价适用于()规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。
A.工程内容
B.工程特征
C.技术经济指标
D.合同内容
E.概算定额
[答案]A C
[解析]可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。
[例3]成本加酬金以这种计价方式签订的工程承包合同，有明显缺点是()。
A.承包方对工程总价不能实施有效的控制
B.发包方对工程总价不能实施有效的控制
C.监理方对工程总价不能实施有效的控制
D.承包方对降低成本也不太感兴趣
E.发包方对降低成本也不太感兴趣
[答案]B D
[解析]成本加酬金：以这种计价方式签订的工程承包合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施有效的控制;二是承包方对降低成本也不太感兴趣。因此，采用这种合同计价方式，其条款必须非常严格。
[例4]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了施工图预算、招标标底和投标报价由()构成。
A.成本
B.利润
C.差价
D.税金
E.费用
[答案]A B D
[解析]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。
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[例5]在工程实践中，选用总价合同、单价合同还是成本加酬金合同形式。需综合考虑()等因素后确定。
A.项目的复杂程度
B.工程设计工作的深度
C.工程施工的难易程度
D.工程进度要求的紧迫程度
E.业主、监理单位、承包商之间的信任程度
[答案]A B C D
[解析]影响合同计价方式选择的因素
(1)项目的复杂程度。
(2)工程设计工作的深度。
(3)工程施工的难易程度。
(4)工程进度要求的紧迫程度。
[例6]纯单价合同计价方式主要适用于()工程。
A.没有施工图
B.工程简单
C.工程量不明
D.资金不足
E.急需开工
[答案]A C E
[解析]纯单价计价方式的合同时。即在招标文件中仅给出工程内务个分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明，而不必提供实物工程量。承包方在投标时只需要对这类给定范围的分部分项工程作出报价即可，合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。
这种合同计价方式主要适用于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程。
[例7]按照酬金的计算方式不同。成本加酬金合同又分为以下()形式。
A.成本加固定百分比酬金
B.成本加奖罚
C.成本加固定金额酬金
D.固定成本加固定酬金
E.最高限额成本加固定最大酬金
[答案]A B C E
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[解析]按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同又分为以下()形式。
(1)成本加固定百分比酬金。
(2)成本加固定金额酬金。
(3)成本加奖罚。
(4)最高限额成本加固定最大酬金。
[例8]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)规定。建设工程招标投标的计价可采用()。
A.工料单价法
B.实物单价法
C.工程量清单法
D.综合单价法
E.定额指标法
[答案]A D
[解析]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。
[例9]招标投标定价方式()。
A.也是一种工程价格的定价方式，在定价的过程中，招标文件及标底价均可认为是发包人的定价意图
B.投标报价可认为是承包人的定价意图
C.中标价可认为是两方都可接受的价格
D.标底价，即为决标价，即签订合同的价格依据
E.在合同中予以确定，合同价便具有法律效力
[答案]A B C E
[解析]招标投标定价方式也是一种工程价格的定价方式，在定价的过程中，招标文件及标底价均可认为是发包人的定价意图;投标报价可认为是承包人的定价意图;中标价可认为是两方都可接受的价格。所以可在合同中予以确定，合同价便具有法律效力。
[例10]标底价格的审查方法类似于施工图预算的审查方法，主要有()等。
A.含量审查法
B.全面审查法
C.重点审查法
D.分解对比审查法
E.分组计算审查法
[答案]B C D E
[解析]标底价格的审查方法类似于施工图预算的审查方法，主要有：全面审查法、重点审查法、分解对比审查法、分组计算审查法、标准预算审查法、筛选法、应用手册审查法等。
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[例11]投标报价工作的主要内容()。
A.复核或计算工程量
B.确定分包工程费
C.确定单价，计算合价
D.确定利润
E.确定主材
[答案]A B C D
[解析]投标报价工作的主要内容：①复核或计算工程量;②确定单价，计算合价;③确定分包工程费;④确定利润;⑤确定风险费;⑥确定投标价格。
[例12]标底文件的主要内容()。
A.标底编制的综合说明
B.标底价格
C.工程量清单
D.主要人工、材料、机械设备用量表
E.分包工程费用表
[答案]A B C D
[解析]标底文件的主要内容：
(1)标底编制的综合说明。
(2)标底价格，包括标底价格审定书、工程量清单、标底价格计算书、现场因素和施工措施费明细表、工程风险金测算明细表、主要材料用量表等。
(3)主要人工、材料、机械设备用量表。
(4)标底附件，包括各项交底纪要、各种材料及设备的价格来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案和施工组织设计、特殊施工方法等。
(5)标底价格编制的有关表格。
[例13]标底应由()等组成。一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算(修正概算)价格以内。
A.技术措施费
B.直接工程费
C.间接费
D.利润
E.税金
[答案]B C D E
[解析]标底应由直接工程费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算(修正概算)价格以内。
，2016年监理工程师《投资控制》例题解析(6)