答：首先，确定计算物价指数的品种，其次，要明确以下两个问题：一是合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素，在签订合同时要写明考核几种物价波动到何种程度才进行调整。二是考核的地点和时点：地点一般在工程所在地，或指定的某地市场价格;时点指的是某月某日的市场价格。这里要确定两个时点价格，即基准日期的市场价格《基础价格》和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。第三，确定各成本要素的系数和固定系数，各成本要素的系数要根据各成本要素对总造价的影响程度而定。各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1.
39.投资偏差结果正负怎么理解?
答：结果为正，表示投资超支;结果为负，表示投资节约。
40.局部偏差的两层含义是什么?
答：一是对于整个项目而言，指各单项工程、单位工程及分部分项工程的投资偏差;另一含义是对于整个项目已经实施的时间而言，是指每一控制周期所发生的投资偏差。
41.竣工决算作用有哪些?
答：通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果;另一方面可以通过竣工决策与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。
42.竣T决算的概念?
答：竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。
43.工程竣工结算与工程竣工决算是一个编制单位及其部门编制的吗?
答：不是，工程竣工结算是承包方的预算部门;工程竣工决算是项目业主的财务部门。
44.工程竣工结算与工程竣工决算编制的内容一样吗?
答：不一样，工程竣工结算是承包方承包施工的建筑安装工程的全部费用。它最终反映承包方完成的施工产值;工程竣工决算是建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用，它反映建设工程的投资效益。
45.工程竣工结算与工程竣工决算编制的性质和作用相同吗?
答：不同，工程竣工结算的性质和作用是承包方与业主办理工程价款最终结算的依据，双方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证，业主编制竣工决算的主要资料;工程竣工决算的性质和作用是业主办理交付、验收、动用新增各类资产的依据，竣工验收报告的重要组成部分。
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46.竣工决算是建设工程从什么时间到什么时间的所有实际支出?
答：竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出。
47.竣工决算包括什么费用?
答：竣工决算包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其他费用等。
48.竣工决算由哪几部分组成?
答：竣工决算由竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。
49.哪些属于竣工财务决算的内容?
答：竣工财务决算的内容包括竣工决算有竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书。
50.哪个是办理固定资产交付使用手续的依据?
答：竣工财务决算是办理固定资产交付使用手续的依据。
51.哪个是正确核定资产价值反映竣工项目建设成果的文件?
答：竣工财务决算是正确核定资产价值反映竣工项目建设成果的文件。
52.索赔报告与记录、停(交)工报告等是否是竣工决算的编制依据?
答：是。竣工决算的编制依据中第六条依据为施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如：索赔报告与记录、停(交)工报告等。
53.竣工决算的编制步骤中第一步是什么?
答：收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求，收集、清点整理有关资料，主要包括建设工程档案资料。
54.竣工决算的编制步骤中最后一步是什么?
答：按国家规定上报、审批、存档。
55.新增资产是按照什么划分的?
答：按照资产的性质不同，其核算的方法也不同。
56.新增固定资产价值的构成中融资费用包括什么?
答：融资费用包括建设期利息及其他融资费用。
57.新增固定资产价值的构成内容有什么?
答：新增固定资产价值的构成内容有：第一部分工程费用，包括设备及工器具费用、建筑工程费、安装工程费;固定资产其他费用，主要有建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、联合试运转费、办公和生活家具购置费及引进技术和进口设备的其他费用等;预备费;融资费用。
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58.新增固定资产价值的计算是以什么为对象的?
答：新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。
59.分期分批交付生产或使用的工程应怎么计算新增固定资产价值?
答：分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。
60.什么是无形资产?
答：无形资产是指能使企业拥有某种权利、能为企业带来长期的经济效益，但没有实物形态的资严。
61.无形资产包括哪些内容?
答：无形资产包括专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉等。
62.新增无形资产的计价原则是什么?
答：①投资者将无形资产作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或合同协议约定的金额计价;②购入的无形资产，按照实际支付的价款计价;③企业自创并依法确认的无形资产，按开发过程的实际支出计价;④企业接受捐赠的无形资产，按照发票凭证所载金额或者同类无形资产市场价作价。
63.无形资产计价入账后其价值怎么办?
答：无形资产计价入账后，其价值从受益之日起，在有效使用期内分期摊销。
64.依据投资概算核拨的项目铺底流动资金;竣工结算后怎么办?
答：依据投资概算核拨的项目铺底流动资金;竣工结算后由建设单位直接移交使用单位。
65.形成其他资产原值的费用主要有哪些?
答：形成其他资产原值的费用主要是生产准备费(含职工，提前进厂费和培训费)，样品样机购置费和农业开荒费等。
66.小型工程项目竣工财务决算总表由哪两个表合并而成?
答：是由大、中型工程项目概况表与大、中型工程项目竣工财务决算表合并而成。
67.工程项目竣工财务决算审批表中的主管部门是指谁?
答：是指建设单位的主管部门。
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68.大中型工程项目概况表中“主要技术经济指标”根据什么填列?
答：大中型工程项目概况表中“主要技术经济指标”根据概算和主观部门规定的内容分别按概算数和实际数填列。
69.大中型工程项目竣工财务决算表是反映什么的?
答：是反映竣工的大中型项目全部资金来源和资金占用情况的。
70.大中型工程项目交付使用资产总表是反映什么的?
答：该表反映工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和其他资产价值，作为财产交接的依据。
www.jzr88.com，2016年监理工程师《投资控制》典型答疑(12)