物业公司追缴物业管理费民事诉状范文
民事诉状
原告:三亚市心怡物业管理公司
地址:海南省三亚市东迎路三号
法定代表人:张三 职务:物业总经理
委托代理人:李四 电话:xxxxxxxx
工作单位:三亚市心怡物业管理公司
被告:XXXX 电话:XXXXXXX
地址:海南省三亚市
诉讼请求:
1.依法判定被告立即支付物业管理费,共计人民币XXX
2.判定被告支付逾期缴纳物业管理费滞纳金XXX
3.判定被告支付摩托车的车位使用费XXX
4.本案全部诉讼方面的费用由被告承担。
事实与理由:
XX年X月X日,被告购买了心怡小区XXX幢XXX室房产(面积:XXX平方米),按照原告与业主委员会于XXXX年X月X日签订的《心怡住宅小区物业管理委托合同》及相关的法律法规的规定,原告一直依法对被告居住的小区实施规范的物业管理,www.jzr88.com为被告提供了完善的物业管理服务,履行了自己应尽的义务。根据XX市物价局给原告批复的(XXXX)XX号文件和(XXX)XX号文件规定,被告自XX年1月1日--XX年12月31日共拖欠应缴纳的物业管理费及车辆停放费分别为XXX元和XXX元,截止XX年XX月XX日,被告依法应缴纳的滞纳金XXXX元,累计费用共达XXX元(详见明细表)。我方及业主委员会曾多次以多种形式向被告催交物业管理费,但其未予理睬。
根据《中华人民共和国民法通则》第106条,《中华人民共和国民事诉讼法》第22条等规定,特向贵院提起诉讼,请求依法判令如上之诉请。
此致
三亚市XX区人民法院!
具状人:三亚市心怡物业管理公司
年 月 日
附:
1、本诉状副本一份;
2、原告营业执照;
3、法人代表身份证明、授权委托书、委托代理人身份证复印件;
4、XXXX.X.X--XXXX.XX.XX被告欠费明细表;
5、提供以下书证复印件:
1) XXXX年X月X日原告与XXXX业主委员会签订的《XXXX住宅小区物业管理委托合同》;
2) XX市物价局文件两份:(XXXX)XXX号、(XXXX)XXX号
3) 《心怡小区业主公约》。