④水泵、水池、水箱管理措施说明。
⑤给排水检修、保养制度与记录说明。
7)空调系统:
①中央空调系统概况(图、文说明)。
②中央空调监控、维保等制度与记录,应急处理方案。
4、《共用设施管理》部分:
概况、说明(图、文),含道路、楼道、大堂公共照明、及其它。
5、《保安与车辆管理》部分:
1)封闭式管理方案。
2)保安队伍概况、值班与巡逻制度、保安文明值勤、训练有束、语言规范及认真负责的说明。
1)厦安全防范措施(方案、说明)。
2)大厦停车、车辆管理制度与程序。
6、《环卫管理》部分:
1)环卫设备概况。(垃圾箱等整个产生、收集、转运、处理程序说明
2)消杀计划与记录。
3)保洁标准与工作记录。
7、《绿化管理》部分:
绿化概况(图、文)说明。
8、精神文明建设:
公告栏、宣传栏、广场文化图文说明。
9、《管理效益》部分:
1)有偿服务项目与方案、多种经营方案。
2)大厦物业管理经营状况(报告、文件、盈利)。
以
三、其它建议:
1)公司宣传册:建议根据物业公司特点,重点宣传公司员工团队、管理团队、企业文化内涵及企业概况说明、管理模式说明等。再以所管项目(投资广场、卧龙公寓)的概况为辅。
2)物业项目宣传册,即投资广场整个物业概况汇总的图文说明。
设想以上述资料构成一个完整的达标申报体系,另从实际工作中对能达到的贯标、已达到的检查巩固。上述建议案只是一个设想,请陈总批示。