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第六条:合同变更与终止:
1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。
2.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。
3.合同内容变更、提前终止,一方须提前一书面通知对方。
4.因家法律、法规的变更导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。
第七条:合同变更、解除:
1.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并可要求乙方支付违约金与赔偿金。
2.乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。
3.一方破产或明显出现资不抵债的情况或丧失履行本合同的能力,以及其他原因要求中途解除本合同,必须提前以书面形式向对方说明告知。
第八条:违约责任:
1.如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人,被甲方发现并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。
2.如乙方未按合同要求提供服务(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权扣除5%的费用作为违约金。
第九条:争议解决:
在履行合同过程中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向地区人民法院提起诉讼。
第十条:合同的生效:
本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效。
第十一条:其他:
1.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。
2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3.本合同及建筑垃圾清洁运输服务标准作业指导书对甲、乙双方具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
甲方代表人(签字):_________ 乙方代表人(签字):_________
_____年___月___日 ______年___月___日
附件:
建筑垃圾搬运清洁服务标准作业指导书
1、乙方必须具有专业建筑垃圾清运合法资质的企业。
2、乙方作业前必须到甲方进行登记备案,提供企业的营业执照、企业资质、法人代表等有效证明。
3、乙方建筑垃圾清运作业人员必须向甲方提供真实有效的合法身份证明,如有提供虚假信息的,乙方将承担一切法律后果。。
4、在得到甲方确认函后方可开展建筑垃圾清运作业工作。
5、乙方派出的清运人员作业是必须按要求统一着装、衣帽整洁,配戴乙方公司标识铭牌,以便甲方管理人员的监督和管理,
6、乙方按照合同约定对已付建筑垃圾搬运费的单元,进行门前袋装建筑垃圾搬运及卫生清扫工作,并将袋装建筑垃圾运输至甲方指定的建筑垃圾堆放点。
7、乙方必须保证甲方所设置的建筑垃圾堆放点整洁及有序堆放,必须做到每天及时清运,不得推委。
8、乙方作业人员不得捡拣建筑垃圾堆放点的废弃物品。
9、乙方在对建筑垃圾清运作业时要求做到文明、规范、有序、尽责。
10、为了加强建筑垃圾清运过程的有效规范管理,甲方对清运过程会指派专门负责人进行跟踪监管,协助乙方及时处理在清运过程中所产生的投诉及有关问题。
11、乙方现场负责人必须每天以书面形式向甲方报告每日清运情况,如需甲方配合的有关事项也应及时通知甲方。
12、乙方作业人员必须听从甲方对建筑垃圾清运工作的管理和指导。必须遵守甲方的各项管理规章制度。
上海**物业有限公司
年 月 ，建筑垃圾搬运合同