当前我国迫切需要的是降低建筑安装工程故障成本。内部、外部故障成本是工程质量区无缺陷时就会消失的成本,被喻为“矿中黄金”。工程质量缺陷减少,故障成本越低,相当于从矿中开掘的黄金越多。我国目前建筑安装工程质量尚低,因而可以开发的“黄金”资源非常丰富。
8 关于建设工程款的结算方法
现行建筑安装工程结算方式一般有三种:按月结算;竣工后一次结算;分段结算,即按照工程形象进度划分不同阶段进行结算。
我国现行建安工程价款结算无论采用哪一种形式,大都按:预付备料款一结算月进度工程款一起扣备料款的模式进行。预付备料款的限额取于主要材料、构配件占施工产值的比重材料的储备期、施工工期。一般按下式计算:备料款限额=全年施工产值×主要材料所占比重+当年施工日历天数×材料储备天数。一般建筑工程约为其计划年施工产值的25%,安装工程约为10%.而备料款的扣回通常采用先计算起扣点,然后在月进度款中按主材比重抵扣。
上述方法理论上是可行的,但实际运作时却难以掌握,尤其是对预留保修金的工程,因收尾工程进度款很少,保修金额往往不足,而使业主被动。笔者多年来一直探索、实践备料款和工程进度款的抵扣方法,认为工程开工前一个月内按年建安工作量的20%-30%预付备料款,每月在工程进度款结算时按相同比例抵扣,从第一个月就起扣,而不需计算起扣点,并事先计算出应预留的保修金额,以便及早停止付款。
9 结语
目前,我国的工程造价体制正在国家主持下通过改革不断完善,我们相信随着改革的不断深入和社会主义市场经济体制的建立,必将形成一套适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。