房地产市场调研概述
市场调查：是房地产企业为选择目标市场通过系统的科学的方法、有目的的惧和分析业内和相关产业的信息，为制定企业的营销决策提供依据的手段。
一、核心产品
1、地段：
（1）地点（地段、地块、地点）
（2）交通（易达性分析、交通工具）
（3）位置（红线位置、法定位置）
（4）环境（政策、经济、文化、行政、自然环境）
（5）地产性质（出让、划拨、转让）
2、资 质：发展商、设计商、环艺商、承建商、监理商、策划商
3、地产参数：占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度、建筑类别、户型设计、建筑装修、公用设施、施工进度、交工日期。
（一）价格
1、单价 2、均价 3、总价 4、付款方式
（二）广告
1、接待中心（售楼处） 2、媒体选择 3、数量与强度 4、主要诉求
5、来电来人数量
（三）销售
1、销售率 2、客源分析
（四）总结
（五）机会点分析
二、调研人建议
三、问题点分析