D.对房地产经纪业诚信的管理
E.对房地产经纪纠纷的管理
16.对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。
答案( )
A.准确性
B.规律性
C.真实性
D.权威性
E.可信性
17.在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为( )。
答案( )
A.地产代理(个人)牌照
B.地产代理(公司)牌照
C.营业员牌照
D.操作员牌照
E.促销员牌照
18.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有( )。
答案( )
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人
19.在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有( )。
答案( )
A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决
20.侵权行为的构成要件包括( )等。
答案( )
A.行为违法
B.不可抗力
C.违法行为与损害事实任有其一
D.有损害事实
E.主观过错 www.jzr88.com 21.香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度,根据《地产代理条例》,下列说法中正确的有( )。
答案( )
A.主要由监管局负责处理纠纷
B.监管局的裁决在地方法院登记后,相当于法庭的判决
C.警方可以参与处理纠纷
D.比较严重的纠纷,可直接诉诸法律
E.廉政公署不得处理物业买卖.租赁纠纷
22.国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有( )。
答案( )
A.规划.设计变更的约定
B.争议解决处理办法
C.付款币种与汇率
D.违约责任
E.房地产交易管理部门鉴定认可意见
23.房地产居间业务流程中的主要环节有( )。
答案( )
A.居间业务洽谈
B.物业投资
C.代理委托人办理房地产权属登记备案
D.信息收集与传播
E.佣金结算
24.美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有( )。
答案( )
A.拒发牌照
B.罚款
C.暂停牌照
D.吊销执照
E.行政处罚
25.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
答案( )
A.主从
B.经济
C.执业
D.支配
E.法律责任
单项选择题答案
1:A 2:B 3:C 4:C 5:A 6:B 7:C 8:B 9:A 10:C 11:C 12:C 13:C 14:C 15:A 16:D 17:C 18:A 19:A 20:B 21:B 22:A 23:B 24:B 25:C 26:C 27:D 28:A 29:D 30:C
多项选择题答案
1: A. B. C. E.2: B. D. E.3: B. D.4: A. C.5: A. B. E.6: B. C. D.7: A. C. E.8: A. B. D.9: A. B. C.10: B. C.11: A. C. D.12: C. D. E.13: A. B. D.14: D. E.15: C. D. E.16: A. C. E.17: A. B. C.18: A. B. C.19: B. C. D.20: A. D. E.21: A. B. C. D.22: A. B. D.23: A. D. E.24: B. C. D.25: B. C. E.
www.jzr88.com,2016年房地产经纪人经纪概论模拟试卷6