19、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。( F)
20、房地产转让的实质是房地产实体发生转移。( F)
21、房地产买卖属于单务行为，房地产赠与属于双务行为。(F )
22、以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，以原出让合同约定的年限为其实际使用年限。( F)
23、租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前1个月提出。(F )
24、成本租金构成中未包含融资利息。(F )
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四、综合分析题(共30分，2大题，8小题。每小题有一个或一个以上符合题意的答案。单选答对的得2分，多选全部答对的得4分，错选或多选均不得分。少选但选择正确的，每个选项得1分。)
某甲将私房出租给乙、丙父子俩共同居住。三年后，乙去世。甲欲将房屋收回，遭到丙的拒绝。甲又隐瞒房屋出租的情况，与丁签订了房屋转让合同。因此，丁与丙产生了磨擦。请问：1、乙去世后，丙是否有权继续承租该房?
A、有权
B、无权
C、必须经租赁双方协商一致方可
2、甲与丁签订转让合同时()。
A、甲应将出租情况告诉丁
B、甲应将转让情况告诉丙
C、丙有优先购买权
D、甲方可自行办理
3、如果丙放弃购买权，则()。
A、丙必须无条件解除租赁关系
B、可以与丁继续保持租赁关系
C、由丁决定是否保持租赁关系
选择题答案
单选题 AACBA CCCCD BCCDC DCDAC BCDCB
多选题 AD AB AB ABCD BCD ABC ABC ABCD ABCD
A ABC B
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