A．上升 B．下降 C．不变 D．难以确定
30．将商业保险分为财产保险、人身保险、责任保险和信用保证保险是按照( )不同而划分的。
A．被保险标的 B．保险资金来源
C．保险的实施方式 D．保险责任承担的次序
31．产生保险利益的前提是( )。
A．保险合同 B．保险损失 C．保险标的 D．保险义务
32．下列证券中，风险最小的是( )。
A．债券 B．普通股 C．优先股 D．投资基金证券
33．关于下列数据表述正确的是( )。
A．上述数据的众数为100 B．上述数据的众数为101
C．上述数据的算术平均数为101 D．上述数据的中位数为101
34．某企业总资产为150万元，负债30万元，资本公积10万元，留存收益10万元，盈余公积5万元，则该企业的实收资本为( )万元。
A．95 B．
35．属于反映会计主体某一时点财务状况的报表是( )。
A．资产负债表 B．损益表 C．现金流量表 D．利润分配表
36．反映企业长期偿债能力的指标是( )。
A．流动比率 B．速动比率 C．资产负债率 D．存货周转率
37．建设工程规划许可证是( )行政主管部门实施城市规划、按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证。
A．城市规划 B．城市建筑管理 C．土地管理 D．房地产管理
38，某项目施工图设计阶段，根据施工图纸测算和确定的工程造价，称为( )
A．概算造价 B．投资估算 C．预算造价 D．结算价
39．土建工程计划利润的计算基数是( )
A．人工费 B．直接工程费 C．间接费 D．直接工程费+间接费
40．房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注( D )。
A．相邻土地的权利界线 B．海拔高程
C．用地面积的分摊系数 D．套内建筑面积与共有分摊面积
二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对得2分；错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分)
1．下列情形中，可以不办理出让手续的有( )
A． 民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心
B． 林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼
C． 私有住宅转让后改为副食品加工车间
D． 职工已购公有住房首次上市转让
E．国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房
2．国家无偿收回划拨土地使用权的原因有( )
A． 使用者自动放弃土地使用权
B． 矿场、机场等核准报废土地
C． 非法转让土地
D． 不按批准用途使用土地
E．转让时未补交土地使用权出让金或土地收益
3．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形有( )。
A．设立房地产开发企业 B．签订商品房预售合同
C．签订房屋租赁合同 D．签订土地使用权出让合同
E．签订房屋拆迁补偿安置协议
4．下列情形中，属于房地产有偿转让的有( )。
A．房地产买卖 B．房地产入股 C．房地产继承
D．房地产抵债 E．房地产典当
5．下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。
A． 层高不超过2．