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原值一次减除10-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；对于出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。外资企业或个人根据《城市房地产税暂行条例》规定，自用房产房地产税以标准房价为计税依据，税率为1.2%；对于出租房产，则以租金收入为房地产税的计税依据，税率为18%。从计税依据上看，外资企业房地产税的税负明显高于内资企业房产税的税负。此外，在实际税收征管中也存在内外资房产税政策混用，执法依据不统一等问题。........，大小：6.98 MB