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指数为1212点，较上月相比上升73点；呈现下降的仅有三个区，即闵行区、虹口区、长宁区。其中长宁区下降幅度较大，与上月相比本月租赁价格指数下降27点。 2．上海普通住宅租赁市场特征综合分析 8月份上海普通住宅租赁市场主要呈现以下特点：租赁市场供需趋于平衡态势 中心城区租金有所下降 本月上海各城区平均月租金合计为2744元/月，与上月相比下降35元，环比跌幅为1.25%。从各户型平均月租金的环比变化情况来看，........，大小：7.85 MB